Isolation des murs

En quoi consiste l'opération ?

Mise en place d'un doublage isolant (complexe ou sur ossature) sur mur(s) en façade ou en pignon d'un bâtiment résidentiel existant depuis plus de 2 ans (maison individuelle ou logement collectif).

Deux techniques possibles :

• Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) — recommandée : supprime les ponts thermiques, protège le bâti, préserve la surface habitable
• Isolation Thermique par l'Intérieur (ITI) — solution alternative quand l'ITE est impossible (façade classée, mitoyenneté)

Conditions techniques

Performance d'isolation requise

• Résistance thermique R ≥ 3,7 m²·K/W
• Mesure selon NF EN 12664 / 12667 / 12939 (isolants non réfléchissants) ou NF EN ISO 22097 (isolants réfléchissants)

Qualifications obligatoires

• Pose par un professionnel RGE (article 2 du décret n° 2014-812 du 16 juillet 2014)

Matériaux éligibles

• Panneaux polystyrène expansé (PSE)
• Panneaux polystyrène extrudé (XPS)
• Laine minérale (verre ou roche)
• Fibre de bois, ouate de cellulose, liège
• Tout isolant certifié ACERMI ou équivalent

Calcul du volume CEE

Volume CEE = Forfait(zone climatique × énergie de chauffage) × S (m²)

Forfaits officiels ADEME (kWh cumac/m²)

Exemple chiffré

Maison 100 m² isolés, zone H1, chauffage gaz → 100 × 3 800 = 380 000 kWh cumac Soit ≈ 2 850 € de prime CEE à une valorisation de 7,5 €/MWh.

Caractéristiques

• Durée de vie conventionnelle : 30 ans
• Preuve de réalisation : surface d'isolant et résistance thermique installée

💡 Astuce ROI : l'ITE est plus chère mais offre les meilleurs retours en termes de confort + valorisation patrimoniale (+5 à 20 % de Valeur Verte selon les Notaires de France).